Dom wolnostojący na sprzedaż, o powierzchni użytkowej 117,84m2, położony na 9,67ar działce w miejscowości Jędrzychów k. Nysy. Dom z 2016r. wybudowany według indywidualnego projektu w technologii tradycyjnej z 23m2 garażem w bryle budynku. Wykończony z dbałością o każdy szczegół. Na parterze znajduje się: słoneczny salon z wyjściem na taras, kuchnia, gabinet, łazienka z wc, kotłownia. Na poddaszu: trzy osobne sypialne, garderoba, duża łazienka z wc. Ściana zewnętrzna cegła ceramiczna ocieplona styropianem, wykończona z zewnątrz tynkiem strukturalnym wewnątrz tynki cementowo wapienne, okna pcv z roletami zewnętrznymi, parapety granitowe, na podłogach panele oraz glazura, schody dębowe, dach pokryty dachówką ceramiczną. Wysoka jakość wykonania domu oraz użytych materiałów zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowników domu przy zachowaniu niskich kosztów eksploatacji. Głównym źródłem ogrzewania domu jest gaz, zamontowano kocioł gazowy dwufunkcyjny. Dodatkowo zamontowano kominek w salonie z nawiewem grawitacyjnym na parter oraz poddasze. Rozprowadzono ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazienkach, w sypialniach kaloryfery. Posesja ogrodzona, podjazd, taras wybrukowany kostką brukową. Posesja w części ogrodzona podzielona na strefy (warzywnik, sad, część rekreacyjna), ogród zagospodarowany obsadzony roślinnością ozdobną oraz drzewami owocowymi, na działce murowana grilo- wędzarnia. Dojazd drogą utwardzoną. Budynek nasłoneczniony, posadowiony na terenie niezalewowym na wzniesieniu z widokiem na góry. Teren całkowicie niezalewowy. Podatek za rok ok. 255zł.
MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet, telefon, studnia głębinowa z podłączeniem do deszczówki, rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza.
POŁOŻENIE: Miejscowość Jędrzychów stała się sypialnią dla miasta Nysa, jest to miejsce wyjątkowo spokojne o przepięknych walorach przyrodniczych, miejsce wymarzone dla osób poszukujących ciszy, a jednocześnie dogodnego dostępu do pełnej infrastruktury. Osoby, które decydują się tu zamieszkać, mogą liczyć na niewielki ruch komunikacyjny i sporą ilość zieleni. Nieruchomość położona jest na jednym z najnowszych oraz większych osiedli przy mieście Nysa. Placówki oświatowe szkoły podstawowe, średnie, żłobki, przedszkola, przychodnie, sklepy, usługi, galerie handlowe, baseny, kino, teatr znajdują się w Nysie. W Jędrzychowie możemy skorzystać z osiedlowego boiska sportowego jak i zewnętrznej siłowni, pospacerować, zrobić zakupy w osiedlowym sklepie ogólnospożywczym. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Nysą, dogodny wyjazd dzięki obwodnicy Nysy w kierunku Opole, Wrocław, Kłodzko. Blisko do wielu atrakcji turystycznych Jezioro Nyskie , Otmuchowskie, Paczkowskie, stoki narciarskie w Polsce oraz Czechach, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne itd. Około 60 minut do lotniska we Wrocławiu, 50 minut do Opola, 50 minut do Kotliny Kłodzkiej, 30 minut do autostrady A4, Bliskość Gór Opawskich i Biskupiej Kopy, 30 minut do Czech gdzie miłośnicy jazdy na nartach mogą cieszyć się zimowym krajobrazem, 3 godziny do lotniska Pradze.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości:)
Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
