Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni użytkowej ok 200m2, posadowiony na 8,75ar działce nr 44/3 w Nysie przy ul. Baligrodzkiej. Budynek przedwojenny, przeszedł częściowy remont. Dom parterowy z poddaszem użytkowym. Na parterze znajduje się duży salon, sypialnia, duża jasna kuchnia, łazienka z wanną, hall, komórka, na poddaszu dwie sypialnie, duży salon, garderoba oraz łazienka z wc, strych do adaptacji. Budynek nie podpiwniczony. Dom jest przestronny. Ściany cegła ceramiczna, dach kryty dachówką cementową, wymieniono instalacje, okna drewniane, jedno pcv, parapety drewniane, na podłogach na parterze panele, glazura, na poddaszu deska, schody drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane. Ogrzewanie gazowe kocioł dwufunkcyjny, dodatkowo junkers gazowy w łazience na poddaszu, kaloryfery panelowe, możliwość wybudowania kominka (wolny komin). Posesja ogrodzona, dojazd drogą asfaltową. Wszystkie media prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dom do zamieszkania. Ze względu na układ pomieszczeń dom mogą zamieszkiwać dwie rodziny, media doprowadzone do salonu na piętrze. Na posesji znajduje dodatkowy budynek wolnostojący, murowany o pow ok 80m2, w którym prowadzona była działalność usługowa (bar). Budynek ten składa się z jednego dużego pomieszczenia, kuchni, trzech łazienek, dwa wejścia do budynku. Na podłogach kafle, sufit obłożony drewnem, okna pcv. W cenie domu meble w kuchni, piekarnik, zmywarka. Pozostałe wyposażenie do rozmów.
Na tym terenie Gmina Nysa posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy mieszkalnej mieszanej, dopuszcza się przekształcenie parterów budynków mieszkalnych i budynków gospodarczych na cele usługowe (w tym usług handlu, warsztaty samochodowe, itp.) z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
Możliwość dokupienia działki sąsiedniej budowlano- usługowej nr 44/4 o pow. 7,01ar zabudowanej stodołą za cenę 100 000zł. Dojazd do działki z ulicy Konarskiego.
Lokalizacja: Bardzo dobra infrastruktura; na osiedlu znajdują się place zabaw, sklep spożywczy, apteka, przychodnia, komunikacja miejska. W pobliżu placówki oświatowe: przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, usługi, boisko, hala sportowa, kryta pływalnia. Świetna lokalizacja, do centrum Nysy 15min. pieszo, 15 min. pieszo centrum handlowe. Blisko do wielu atrakcji turystycznych Jezioro Nyskie, Otmuchowskie, stoki narciarskie w Polsce oraz Czechach, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne itd. Około 5km do zjazdu na obwodnicę Nysy.
Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości. Cena do negocjacji!!! Zapraszamy do osobistej prezentacji nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
