Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 130,47m2 położony na 5,04arowej działce w spokojnej części miejscowości Nysa na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych przy ul. Brata Froncka. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura. Budowa rozpoczęta została w 2019r. Dom budowany jest według projektu „Dom w Żurawkach 3”, z niewielkimi zmianami. Nieruchomość stanowi budynek mieszkalny, jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek z garażem w bryle budynku, o powierzchni 19,21m2. Na parterze znajduje się: salon i jadalnia o powierzchni 24,80m2, otwarta kuchnia ze spiżarką, wiatrołap, łazienka i kotłownia. Na poddaszu trzy osobne sypialnie, garderoba, łazienka oraz hol. Z garażu bezpośrednie przejście do domu. W budynku przewidziano ogrzewanie gazowe plus kominek. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Dzięki zastosowanym materiałom budowlanym budynek jest energooszczędny. Stan prawny nieruchomości; pełna własność gruntu, rozpoczęta budowa.
Standard wykończenia: Budynek jest murowany, stropy Teriva. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne bloczki Silikat. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, antracytową, wykończony rynnami. Istnieje możliwość założenia podbitki dachowej. Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne, rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno- kanalizacyjna, wylewki na parterze oraz poddaszu. Okna pcv trzyszybowe biel-antracyt. Brama garażowa wyposażona w automatykę, drzwi zewnętrzne, rolety zewnętrzne elektryczne, ławy fundamentowe żelbetowe. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Gaz oraz ogrzewanie miejskie w drodze.
Lokalizacja: Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi z dostępu do pełnej infrastruktury. Osoby, które decydują się tu zamieszkać, mogą liczyć na niewielki ruch komunikacyjny i sporą ilość zieleni. Placówki oświatowe szkoły podstawowe, średnie, żłobki, przedszkola, przychodnie, sklepy, usługi, galerie handlowe, baseny, kino, teatr znajdują się w niedalekiej odległości. Na osiedlu kilka sklepów ogólnospożywcze. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z centrum, dogodny wyjazd z Nysy w kierunku Opole, Wrocław, Kłodzko. Blisko do wielu atrakcji turystycznych Jezioro Nyskie , Otmuchowskie, Paczkowskie, stoki narciarskie w Polsce oraz Czechach, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne itd. Około 60 minut do lotniska we Wrocławiu, 50 minut do Opola, 50 minut do Kotliny Kłodzkiej, 30 minut do autostrady A4, Bliskość Gór Opawskich i Biskupiej Kopy, 30 minut do Czech gdzie miłośnicy jazdy na nartach mogą cieszyć się zimowym krajobrazem, 3 godziny do lotniska Pradze.
Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości. Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
