Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 204 m², położony w miejscowości Kamienica, gmina Paczków, województwo opolskie, na działce nr 958/2 o powierzchni 1082 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części miejscowości, w otoczeniu luźnej zabudowy, z pięknym widokiem na góry. Dom został wybudowany na podstawie projektu „Dom w Aurorach 19 (G2E OZE)” firmy Archon, z wprowadzonymi zmianami. Budynek jest obecnie w stanie surowym zamkniętym. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny salon z bardzo dużym przeszkleniem, zapewniającym doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjątkowy widok na góry. Zastosowane okna wyposażone są w rolety zewnętrzne. Dom został zaprojektowany jako budynek nowoczesny i energooszczędny, z niskim wskaźnikiem EP. Projekt przewiduje możliwość zastosowania pompy ciepła, ogrzewania pelletem lub połączenia obu rozwiązań. Uwzględniono również projekt instalacji fotowoltaicznej. Przygotowany został także projekt przydomowej oczyszczalni ścieków. Powierzchnia domu wynosi łącznie około 204 m². Na parterze, o powierzchni około 107 m², zaplanowano przestronny salon z jadalnią o powierzchni około 30 m², otwartą kuchnię, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni, łazienkę, kotłownię, wiatrołap oraz hol. Integralną część budynku stanowi garaż dwustanowiskowy. Poddasze użytkowe o powierzchni około 97 m² stanowi prywatną strefę domu. Zaprojektowano tutaj cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoby oraz pralnię. Na obecnym etapie nie wykonano ścian działowych. Na obecnym etapie wykonane zostały fundamenty, ściany nośne, strop i schody żelbetowe, więźba dachowa, pokrycie dachowe, okna dachowe, komin oraz okna zewnętrzne. Budynek jest w stanie surowym zamkniętym i stanowi bardzo dobrą bazę do dalszego wykończenia. Do działki doprowadzony jest prąd, a nieruchomość posiada założony licznik. Istnieje możliwość przyłączenia do kanalizacji. Alternatywnie przygotowany został projekt przydomowej oczyszczalni ścieków. Projekt domu uwzględnia również instalację fotowoltaiczną.
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Kamienicy, w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy. W niewielkiej odległości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, plac zabaw oraz przystanek autobusowy. Do Paczkowa jest kilka kilometrów. Okolica zapewnia spokojne warunki do życia, a jednocześnie dostęp do podstawowej infrastruktury oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. Dużym walorem działki jest również widok na góry, który można podziwiać z wnętrza domu dzięki dużemu przeszkleniu w salonie.
Istnieje również możliwość powiększenia nieruchomości poprzez zakup dwóch sąsiednich działek. Działka nr 958/1 oraz 958/3 o powierzchni 1082 m², w cenie 99000zł każda. Obie działki posiadają warunki zabudowy oraz doprowadzony prąd. Ich zakup daje możliwość stworzenia dużej, prywatnej posesji, zwiększenia przestrzeni wokół domu lub wykorzystania dodatkowego terenu w celach inwestycyjnych.
Nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących nowoczesnego domu o dużej powierzchni, położonego w spokojnym otoczeniu, z pięknym widokiem i możliwością samodzielnego zaplanowania całego wnętrza.
Zapraszamy do osobistej prezentacji nieruchomości. Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
