Na sprzedaż: Kompleks usługowo-magazynowy 230 m² – Nysa, ul. Dubois – działka 10 arów.
Na sprzedaż nowoczesna, funkcjonująca hala usługowo-magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowana w Nysie przy ul. Dubis. Działka nr 135/10 o powierzchni 10 arów. Obiekt idealny pod warsztat, serwis, magazyn lub inne usługi – gotowy do rozpoczęcia działalności.
Parametry obiektu:
Powierzchnia całkowita: 230 m².
Rok oddania do użytku: 2020.
Konstrukcja: stalowa, ściany z płyt warstwowych, dodatkowo ocieplone (10 cm).
Dach: wzmocniony, świetliki dachowe – naturalne doświetlenie.
Posadzki: betonowe, ocieplone, zagruntowane, wielowarstwowe.
2 bramy wjazdowe (3,5 x 3,5 m) + osobne drzwi wejściowe.
3 spusty wodne, wylane stopy pod podnośnik.
Całodobowe oświetlenie LED, monitoring, alarm.
Cały teren ogrodzony i utwardzony.
Układ pomieszczeń:
Hala główna.
Pomieszczenie socjalne z kabiną prysznicową i WC.
Biuro.
Kotłownia.
Możliwość adaptacji piętra nad częścią socjalno-biurową – np. na dodatkowe biuro, magazyn, pokój socjalny.
Ogrzewanie i media:
Piec V generacji – na pellet lub ekogroszek.
Nawiewy ciepłego powietrza na hali, kaloryfery w części socjalnej i biurowej.
Przyłącze prądu 27 kW, z możliwością rozbudowy do 50 kW (siła).
Instalacje: woda, kanalizacja, prąd, internet.
Dodatkowe atuty:
Przygotowane stanowisko pod myjnię samochodową z odstojnikami.
Obecnie funkcjonuje zakład blacharsko-lakierniczy.
Pełna dokumentacja i wymagane zgody środowiskowe.
Dojazd drogą asfaltową, spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja.
Idealna inwestycja pod:
Zakład motoryzacyjny (mechanika, lakiernictwo, blacharstwo).
Magazyn z zapleczem biurowym.
Lekki zakład produkcyjny.
Centrum usługowe lub warsztatowe.
FINANSOWANIE:
Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe – pomożemy uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny.
Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Royal Home Nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu!
Z przyjemnością umówimy się na prezentację nieruchomości (prezentacja jest bezpłatna).
Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości, wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Uwaga: Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma ono charakter informacyjny – zalecamy osobistą weryfikację danych. Kontaktując się z biurem, wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych.
