Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni użytkowej 118m2, położony na 10ar działce w miejscowości Niwnica, 3km od Nysy. Dom usytuowany jest na działce numer 490/15, na terenie niezalewowym w spokojnej części miejscowości. Budowany według projektu : „Dom w renklodach24” firmy ARCHON. Budowa została rozpoczęta w 2025r. „Dom w renklodach 24” to modelowy przykład nowoczesnego projektu domu jednorodzinnego. Ten parterowy dom, z konstrukcją stropów drewnianych, wyróżnia się eleganckim podcieniem wejściowym, tworząc przytulne i zapraszające wejście. Dwuspadowy dach harmonijnie dopełnia całość, tworząc estetyczną bryłę. Wnętrze domu oferuje przestronną kuchnię z dużym półwyspem, spiżarnię, salon, z kominkiem, cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Dodatkowo kotłownia oraz pralnia w jednym pomieszczeniu. W podcieniu przewidziany został taras. Projekt „Dom w renklodach 24” jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących domu, który łączy nowoczesność, elegancję i funkcjonalność, tworząc idealne miejsce do życia. Media: prąd, woda, kanalizacja.
Możliwość indywidualnego ustalenia warunków zakupu.
Właściciel jest otwarty na indywidualne ustalenie warunków transakcji. W zależności od oczekiwań Kupującego możliwa jest negocjacja ceny, wykonanie dodatkowych prac w ramach ustalonej ceny, a także – po uzgodnieniu zakresu – dokończenie rozpoczętej budowy lub przygotowanie nieruchomości do wybranego przez Kupującego standardu.
Zakres prac i ich wartość mogą zostać ustalone indywidualnie przed zawarciem umowy.
Drugie zdjęcie w galerii stanowi wizualizację poglądową wygenerowaną przez sztuczna inteligencję Chat GPT. Przedstawia propozycję nowoczesnego wykończenia elewacji.W dalszej części galerii znajdą Państwo zdjęcia przedstawiające stan obecny, rzeczywisty stan zewnętrzny budynku.
Lokalizacja: Miejscowość Niwnica stała się sypialnią dla miasta Nysa, jest to miejsce wyjątkowo spokojne o przepięknych walorach przyrodniczych, miejsce wymarzone dla osób poszukujących ciszy, a jednocześnie dogodnego dostępu do pełnej infrastruktury. Osoby, które decydują się tu zamieszkać, mogą liczyć na niewielki ruch komunikacyjny i sporą ilość zieleni. W miejscowości szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, dyskont Dino, sklep spożywczy, komunikacja miejska. Dodatkowe placówki oświatowe szkoły podstawowe, średnie, żłobki, przedszkola, przychodnie, sklepy, usługi, galerie handlowe, baseny, kino, teatr znajdują się w Nysie. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Nysą, dogodny wyjazd dzięki obwodnicy Nysy w kierunku Opole, Wrocław, Kłodzko. Blisko do wielu atrakcji turystycznych Jezioro Nyskie , Otmuchowskie, Paczkowskie, stoki narciarskie w Polsce oraz Czechach, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne itd. Około 60 minut do lotniska we Wrocławiu, 50 minut do Opola, 50 minut do Kotliny Kłodzkiej, 30 minut do autostrady A4, Bliskość Gór Opawskich i Biskupiej Kopy, 30 minut do Czech gdzie miłośnicy jazdy na nartach mogą cieszyć się zimowym krajobrazem, 3 godziny do lotniska Pradze.
Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości. Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
