Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż, o powierzchni 132m2 położony na 4,95ar działce w Nysie przy ulicy Długosza. Dom o wysokim standardzie, przestronny, urządzony gustownie z wysokiej jakości materiałów. Parter składa się z dużego otwartego salonu z wyjściem na pełen zieleni taras, otwartej kuchni z jadalnią, wc, holu. Na poddaszu znajdują się trzy osobne sypialnie w tym jedna z garderobą, dwie z wyjściem na słoneczny taras, duża łazienka z oknem, z wanną oraz prysznicem, stryszek do przechowywania. Dom usytuowany na terenie niezalewowym w spokojnej części miasta. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia łączą przestrzeń domu z otaczającą go przyrodą, dają dużo naturalnego światła. Od strony tarasu granica z historycznego muru klasztoru oraz ściana ze starodrzewia pozwala na jeszcze większy odpoczynek oraz komfort. Część ogrodowa ogrodzona, obsadzona roślinnością ozdobną z rozprowadzonym nawodnieniem, taras oraz podjazd wybrukowany. Na działce altana ogrodowa na narzędzia, robot koszący, miejsce na grila. Dojazd oświetloną drogą z kostki brukowej, przed domem usypany kamień. Na podjeździe znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe, garaż 2o metrowy w bryle budynku. Dodatkowym atutem jest duży parking przed posesją oraz mały ruch komunikacyjny. Osiedle praktycznie do wyłącznego korzystania przez mieszkańców. Dom do zamieszkania od zaraz, nie wymaga żadnych nakładów finansowych! Wyposażenie w cenie bez elementów ozdobnych. Nieruchomość charakteryzują niskie koszty utrzymania. Wyjątkową cechą tego miejsca jest praktycznie prywatny teren zapewniający spokój i bezpieczeństwo.
Standard wykończenia; Budynek wybudowany w 2021r. w technologii tradycyjnej, ściany murowane cegła ceramiczna, dach pokryty dachówką ceramiczną, rynny firmy Lindab, okna pcv trzyszybowe, dwukolorowe – zewnętrza rama okna w kolorze grafitowym, wewnętrzna rama okna w kolorze białym, z moskitierami oraz roletami zewnętrznymi. Rolety do okien i brama wjazdowa do garażu sterowane elektrycznie. Budynek ocieplony styropianem o grubości 20cm, otynkowany. Na podłogach panele oraz glazura, ściany tynk cementowo wapienny, schody dywanowe dębowe. Ogrzewanie własne gazowe, w całym domu rozprowadzona podłogówka, kaloryfer jedynie w garażu, klimatyzacja. Dzięki zastosowanym materiałom budowlanym budynek jest energooszczędny.
Media; prąd, woda, gaz, kanalizacja, kominek, ogrzewanie gazowe.
Lokalizacja: Jest to miejsce wyjątkowo spokojne o przepięknych walorach przyrodniczych, miejsce wymarzone dla osób poszukujących ciszy, a jednocześnie dogodnego dostępu do pełnej infrastruktury. Osoby, które decydują się tu zamieszkać, mogą liczyć na niewielki ruch komunikacyjny. Placówki oświatowe szkoły podstawowe, średnie, żłobki, przedszkola, przychodnie, sklepy, usługi, galerie handlowe, baseny, kino, teatr znajdują się w niedalekiej odległości. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z centrum dzięki komunikacji miejskiej oraz ścieżką rowerowym, dogodny wyjazd dzięki obwodnicy Nysy w kierunku Opole, Wrocław, Kłodzko. Blisko do wielu atrakcji turystycznych Jezioro Nyskie , Otmuchowskie, Paczkowskie, stoki narciarskie w Polsce oraz Czechach, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne itd. Około 60 minut do lotniska we Wrocławiu, 50 minut do Opola, 50 minut do Kotliny Kłodzkiej, 30 minut do autostrady A4, Bliskość Gór Opawskich i Biskupiej Kopy, 30 minut do Czech gdzie miłośnicy jazdy na nartach mogą cieszyć się zimowym krajobrazem, 3 godziny do lotniska Pradze.
Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
