Uroczy dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 90m2, położony na 2,45ar działce w miejscowości Otmuchów. Budynek nie podpiwniczony. Na parterze znajduje się salon o powierzchni 28m2 , kuchnia, łazienka z wc oraz z bidetem, wiatrołap, na piętrze dwie sypialnie po 17m2, z jednej wyjście na duży 15m2 taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu, garderoba z przedpokojem oraz klatka schodowa. Dom po remoncie w 2021r oraz po termomodrenizacji w 2024-2025 wybudowany w technologi tradycyjnej, ściany cegła ceramiczna, ocieplony, tynk elewacyjny sylikonowy, dach blachodachówka, stropy drewniane, schody drewniane, okna trzyszybowe z roletami wewnętrznymi, nowe parapety, kaloryfery. Posesja ogrodzona, podwórze wybrukowane kostką granitową na postój dwóch samochodów zamykane bramą. Do dyspozycji Właścicieli zadaszone 12m2 patio porośnięte bluszczem z częścią wypoczynkową. Ogród o powierzchni 100m2 obsadzony roślinnością ozdobną oraz drzewkami owocowymi. Za budynkiem pomieszczenie gospodarcze 9m2, wykafelkowane oraz 2,5m2 ziemianka z regałami. Ogrzewanie kocioł gazowy Vailland z 2022r., podłogowe w łazience oraz kuchni, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. Podatek roczny 326zł. Dojazd drogą asfaltową. Budynek nasłoneczniony. Dom z racji swojej lokalizacji, położenia nadaje się jako dom rekreacyjny. W domu pozostaje większość wyposażenia, w tym zabudowa kuchni z nowym sprzętem AGD oraz granitowymi blatami, zabudowa łazienki, meble w pokojach, meble ogrodowe. Budynek nie wymaga nakładów finansowych, gotowy do wprowadzenia.
Media; prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet.
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Otmuchowa, do rynku 5min pieszo, gdzie znajduje się ratusz, zamek, sklepy ogólnospożywcze oraz usługi. Dyskont Biedronka, Dino 400m spacerkiem. Miejscowość położona nad Jeziorem Otmuchowskim, w pobliżu miejscowości znajdują się lasy, urokliwe pagórki również Jezioro Paczkowskie i Nyskie. Idealne miejsce aby odpocząć w ciszy i spokoju. 80 minut do lotniska we Wrocławiu, 3 godziny do lotniska Pradze, 60 minut do Opola, 30 minut do Kotliny Kłodzkiej, 60 minut do autostrady A4. Blisko do Złotego Stoku, Lądka Zdroju, 10 minut do granicy Czech. Lokalizację cechuje spokój, wyizolowanie, cisza a jednocześnie bezpieczna bliskość do podstawowych funkcji takich jak usługi, opieka medyczna, handel, oświata. Idealne miejsce dla młodych rodzin jak i dla osób starszych szukających dla sienie spokojnego miejsca.
Zapraszamy do prezentacji nieruchomości to miejsce trzeba zobaczyć.
FINANSOWANIE:
Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe – pomożemy uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny.
Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Royal Home Nieruchomości.
Z przyjemnością umówimy się na prezentację nieruchomości (prezentacja jest bezpłatna).
Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości, wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
