Dom nad Jeziorem Nyskim w stanie deweloperskim!Cicha i spokojna okolica. Dom z widokiem na las, 5 minut pieszo nad jezioro Nyskie. Teren nie zalewowy, powyżej poziomu Jeziora.
Budynek w zabudowie bliźniaczej na samodzielnej działce o powierzchni ok 2,66ar (segment z lewej strony) na sprzedaż położony w miejscowości Skorochów nad Jeziorem Nyskim. Budowa rozpoczęta w 2024r według indywidualnego projektu. Powierzchnia budynku wg. projektu to 97m2; parter 49,70m2, piętro 47,30m2, poddasze 24m2. Z poddaszem powierzchnia jednego segmentu to 121,5m2. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym wyjściem na taras, łazienka z wc, na piętrze trzy sypialnie, łazienka z wc. Na piętrze doprowadzone media do jednego z pomieszczeń do ewentualnego zaadoptowania na drugą kuchnię. W związku z korzystnym zagospodarowanie terenu projekt został dostosowany pod dom wypoczynkowy z częścią mieszkalną.
Standard wykończenia: Nieruchomość w stanie deweloperskim, ściana zewnętrzna pustak szlifowany Wineberger 25cm, ściana między budynkami 30cm, ocieplona grafitowym styropianem 20cm, ściany działowe cegła ceramiczna 12cm, dach pokryty dachówką ceramiczną Roben glazura, wykończona elewacja tynkiem, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe parter, instalacja elektryczna, internetowa, telewizyjna, wodno kanalizacyjna, wylane posadzki, tynki wewnętrzne, ocieplenie poddasza, regipsy, schody lane, okna PCV trzyszybowe, tarasowe HST, energooszczędne z roletami zewnętrznymi elektrycznie sterowanymi, drzwi zewnętrzne.
Oba segmenty są już podłączone do / wody/ kanalizacji/ prądu. ( Osobne liczniki na media )
W cenę wliczone również ( nie widoczne na zdjęciach ) :
* pompa ciepła /rekuperacja /ogrzewanie podłogowe na parterze
* posadzki
* Płyty OSB na strychu
* Ocieplenie poddasza
* Regipsy na dachu pierwszego piętra
Media: woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie pompa ciepła, komin z dedykacją pod kominek, rekuperacja.
Lokalizacja: Inwestycja usytuowana w Skorchowie w województwie opolskim. Lokalizację cechuje spokój, wyizolowanie, cisza a jednocześnie bezpieczna bliskość do podstawowych funkcji takich jak usługi, opieka medyczna, handel, oświata, park, ścieżki rowerowe, basen, hala sportowa, stadion w Nysie. Z domu widok na las, 5min pieszo do plaży jeziora. W miejscowości Skorochów możemy skorzystać z licznych restauracji, placu zabaw, poplażować, uprawiać sporty wodne. Teren niezalewowy powyżej poziomu jeziora. Blisko do wielu atrakcji turystycznych Jezioro Nyskie, Otmuchowskie, stoki narciarskie w Polsce oraz Czechach, szlaki turystyczne itd. Idealne miejsce dla młodych rodzin jak i dla osób, które wolny czas lubią spędzać aktywnie w otoczeniu przyrody. Komunikacja miejska. Dogodny wyjazd z miasta, obwodnica Nysy ok 1km, 55km od Opola i 80km od Wrocławia.
Link do prezentacji multimedialnej: https://youtu.be/DkAQ4mRX46k
FINANSOWANIE:
Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe – pomożemy uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny.
Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Royal Home Nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu!
Z przyjemnością umówimy się na prezentację nieruchomości (prezentacja jest bezpłatna).
Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości, wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
