Komfortowy dom wolnostojący na sprzedaż, o powierzchni 340m2, położony w miejscowości Gierałcice, gmina Głuchołazy.
BUDYNEK: Nieruchomość została oddana do użytkowania w 1987r. Z powodzeniem może stanowić dom dwurodzinny. Na parterze znajduje się: przestronna kuchnia, dwa pokoje, łazienka, wc, hol oraz pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze: kuchnia z wyjściem na taras, jadalnia, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, hol oraz łazienka. Na drugim piętrze znajdują się cztery sypialnie oraz łazienka. Na poddaszu urządzona została garderoba. W bryle budynku znajduje się garaż. Nieruchomość jest przez cały czas zamieszkiwana, remontowana i modernizowana z upływem czasu. Wszystkie instalacje są nowe, okna i drzwi wymienione. Dach pokryty jest gontem, budynek docieplony styropianem, pokryty tynkiem ozdobnym. Tarasy i schody odnowione. Ogrzewanie własne, kominek z płaszczem wodnym, dodatkowo; pompa ciepła i piec na olej opałowy. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 9,8kW oraz klimatyzację. Wysoka jakość wykonania domu oraz użytych materiałów, monitoring oraz instalacja alarmowa, wszystko to zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowników domu przy zachowaniu niskich kosztów eksploatacji.
MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, internet, telefon.
DZIAŁKA: Dom usytuowany jest na rozległej działce o powierzchni około 85ar. W pełni zagospodarowana działka stanowi strefę relaksu, w której znajdziemy: basen z rozsuwanym zadaszeniem, saunę, altanę grillową, domek wypoczynkowy ze stołem do tenisa stołowego, tarasy, zarybiony staw z pomostem, miejsce na ogródek warzywny, wybrukowanym kostką granitową podjazdem i parkingiem. Ogród jest pięknie zaaranżowany z licznymi nasadzeniami, alejkami i starodrzewiem, oświetlony lampami ledowymi. Działka w kształcie regularnym, w całości ogrodzona z bramą automatycznie otwieraną.
POŁOŻENIE: Nieruchomość położona jest w miejscowości Gierałcice, w południowo-zachodniej części Polski w gminie Głuchołazy w województwie opolskim, bezpośrednio przy granicy z Czechami. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się niska zabudowa jednorodzinna, w otoczeniu dzikiej przyrody, pól i lasów. Idealne miejsce do spacerów oraz jazdy rowerowej. Mieszkanie w tym miejscu, daje poczucie życia z dala od zgiełku miasta, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od niego. Ze względu na infrastrukturę oraz bliskość głównych dróg, nieruchomość dobrze sprawdzi się jako miejsce do bezpiecznego i rodzinnego codziennego życia. Świetna lokalizacja, cicha i spokojna okolica pozwala odpocząć z dala od codziennego zgiełku miasta. Blisko do wielu atrakcji turystycznych: Jezioro Otmuchowskie, Nyskie, Paczkowskie. 80 minut do lotniska we Wrocławiu, 3 godziny do lotniska Pradze, 40 minut do Opola, 30 minut do Kotliny Kłodzkiej, 40 minut do autostrady A4. Blisko do Złotego Stoku, Lądka Zdroju. W okolicy można plażować, uprawiać sporty wodne, oraz zimowe, jazdę na rowerze, imprezować. Do Otmuchowa oraz Nysy około 20 minut samochodem, 5 minut do Głuchołaz.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości:)
Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
