Komfortowy dom wolnostojący nad Jeziorem Nyskim– Skorochów ul. Jarzębinowa – 223 m², działka 6,22 ar.
Na sprzedaż komfortowy, dom wolnostojący, wybudowany w 2020 roku według indywidualnego projektu, położony w malowniczej i spokojnej części Skorochowa – przy ul. Jarzębinowej 500m od plaży Jeziora Nyskiego. Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi, osób ceniących przestrzeń i kontakt z naturą, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem.
Budynek Wykończony z dbałością o każdy szczegół. Na parterze znajduje się: słoneczny salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, sypialnia, duża łazienka, pralnia z kotłownią, wiatrołap z przejściem do dwustanowiskowego garażu. Na poddaszu pierwotnie były trzy pokoje, które zostały zaadoptowane na pokoje do wynajęcia. Dwa pokoje z łazienką, aneksem kuchennym, jeden z łazienką. Do części pensjonatowej odrębne wejście z zewnątrz budynku. Do dyspozycji gości duży taras.
WYKOŃCZENIE: Ściana zewnętrzna cegła ceramiczna, ocieplona grafitowym styropianem 25cm, wykończona z zewnątrz tynkiem strukturalnym wewnątrz tynki cementowo wapienne, podłoga jastrych, okna pcv trzyszybowe z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi, na podłogach panele oraz glazura, sufity napinane we wszystkich pomieszczeniach, dach pokryty dachówką ceramiczną Brass, ocieplony pianą PUR. Wysoka jakość wykonania domu oraz użytych materiałów zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowników domu przy zachowaniu niskich kosztów eksploatacji. Głównym źródłem ogrzewania domu jest pompa ciepła 15KW, fotowoltaika 7,4kw z 2022r., kominek firmy KRATKI w salonie. Rozprowadzono ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo kaloryfery w łazienkach. Posesja ogrodzona, podjazd, taras wybrukowany kostką brukową. Posesja w całości ogrodzona, ogród zagospodarowany obsadzony roślinnością ozdobną, na działce jacuzzi zewnętrzne 6 osobowe, zadaszony taras, oświetlenie. Dojazd drogą utwardzoną. Budynek nasłoneczniony, posadowiony na terenie niezalewowym. Podatek za rok ok 1000zł.
WYPOSAŻENIE DOMU: W cenie większość wyposażenia między innymi; zabudowa kuchni ze sprzętem agd, szafy w zabudowie, zabudowa pokoi pod wynajem.
MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, internet, kamery zewnętrzne, alarm, klimatyzacja indywidualna w każdym pokoju.
POŁOŻENIE: Miejscowość Skorochów stała się sypialnią dla miasta Nysa, jest to miejsce wyjątkowo spokojne o przepięknych walorach przyrodniczych, miejsce wymarzone dla osób poszukujących ciszy, a jednocześnie dogodnego dostępu do pełnej infrastruktury. Osoby, które decydują się tu zamieszkać, mogą liczyć na niewielki ruch komunikacyjny i sporą ilość zieleni. Nieruchomość położona jest na jednym z najnowszych oraz większych osiedli przy mieście Nysa. Placówki oświatowe szkoły podstawowe, średnie, żłobki, przedszkola, przychodnie, sklepy, usługi, galerie handlowe, baseny, kino, teatr znajdują się w Nysie. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Nysą, dogodny wyjazd dzięki obwodnicy Nysy w kierunku Opole, Wrocław, Kłodzko. Blisko do wielu atrakcji turystycznych Jezioro Nyskie , Otmuchowskie, Paczkowskie, stoki narciarskie w Polsce oraz Czechach, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne itd. Około 60 minut do lotniska we Wrocławiu, 50 minut do Opola, 50 minut do Kotliny Kłodzkiej, 30 minut do autostrady A4, Bliskość Gór Opawskich i Biskupiej Kopy, 30 minut do Czech gdzie miłośnicy jazdy na nartach mogą cieszyć się zimowym krajobrazem, 3 godziny do lotniska Pradze.
FINANSOWANIE:
Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe – pomożemy uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny.
Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Royal Home Nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu!
Z przyjemnością umówimy się na prezentację nieruchomości (prezentacja jest bezpłatna).
Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości, wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
