Budynek w stanie deweloperskim!
Budynek w zabudowie bliźniaczej na samodzielnej działce o numerze 3/112 o powierzchni ok 4,2ar (segment z lewej strony) na sprzedaż położony w Nysie przy ulicy Wołyńskiej. Nieruchomość w stanie deweloperskim, ściana zewnętrzna cegła ceramiczna 25cm, ocieplona grafitowym styropianem 20cm, ściany działowe cegła ceramiczna 12cm, dach pokryty dachówką ceramiczną z oknami połaciowymi firmy Velux oraz świetliki dachowe w holu i łazience na poddaszu, wykończona elewacja tynkiem silikatowo- silikonowym, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe parter oraz poddasze, instalacja elektryczna, internetowa, telewizyjna, wodno kanalizacyjna, wylane posadzki, tynki wewnętrzne, schody lane. Powierzchnia budynku 155,50m2, w skład której wchodzi, na parterze: salon z jadalnią oraz kuchnią, łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią oraz garaż o powierzchni 21,40m2 w bryle budynku. Na poddaszu znajdują się: trzy sypialnie, łazienka, przedpokój oraz garderoba. Okna PCV, trzyszybowe, energooszczędne z roletami zewnętrznymi elektrycznie sterowanymi, parapety zewnętrzne granit, drzwi zewnętrzne, brama garażowa Wiśniowski elektrycznie sterowana z silnikiem. Przewidziane ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła po stronie Nabywcy. Media: woda, kanalizacja, prąd, światłowód w budynku, gaz w drodze prze budynkiem. Termin ukończenia do stanu opisanego wyżej październik/ listopad 2025r.
Teren niezalewowy, nie ucierpiał w powodzi w 2024r!
Lokalizacja: Inwestycja usytuowana jest przy ul. Wołyńskiej w Nysie, w województwie opolskim. Z działki rozpościera się przepiękny widok na Góry Opawskie. Lokalizację cechuje spokój, wyizolowanie, cisza a jednocześnie bezpieczna bliskość do podstawowych funkcji takich jak usługi, opieka medyczna, handel, oświata, park, ścieżki rowerowe, basen, hala sportowa, stadion. Blisko do wielu atrakcji turystycznych Jezioro Nyskie, Otmuchowskie, stoki narciarskie w Polsce oraz Czechach, szlaki turystyczne itd. Idealne miejsce dla młodych rodzin jak i dla osób, które wolny czas lubią spędzać aktywnie w otoczeniu przyrody. Komunikacja miejska. Dogodny wyjazd z miasta, obwodnica Nysy, 55km od Opola i 80km od Wrocławia.
FINANSOWANIE:
Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe – pomożemy uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny.
Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Royal Home Nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu!
Z przyjemnością umówimy się na prezentację nieruchomości (prezentacja jest bezpłatna).
Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości, wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
