Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni około 160m2 położony na działce o powierzchni 6ar, w miejscowości Rusocin. Budynek został wybudowany w latach 90. Piętro zostało gruntownie wyremontowane w 2019r. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na taras i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, kuchnia, sypialnia, łazienka z wc przedpokój oraz ganek. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka z kabiną prysznicową oraz wc. Przy niewielkim nakładzie finansowym istnieje możliwość dokończenia rozpoczętej budowy balkonu. Całość jest bardzo zadbana, jasna i przestronna. Wszystkie okna są plastikowe, dwa z nich posiadają elektryczne rolety zewnętrzne, instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna w miedzi. W piwnicy znajduje się nowy piec CO z podajnikiem na pelet. Piec praktycznie jest bezobsługowy, sterownik do niego znajduje się w mieszkaniu. Na podłogach znajdują się panele oraz glazura na ścianach gładzie, nowe schody. Budynek jest suchy, wybudowany z pustaka, dach pokryty papą. Całość została ocieplona i pokryta wysokiej jakości gruntem i tynkiem mineralnym. Media; prąd, woda, gaz z butli, na posesji znajduje się studnia. Budynek jest w całości podpiwniczony, w jednym z pomieszczeń piwnicznych znajduje się garaż. Działka jest zadbana obsadzona roślinnością ozdobną oraz kilkoma drzewkami owocowymi. Na działce znajduje się dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. W pobliżu nieruchomości znajduje się boisko wiejskie. Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Nysą, bardzo zadbana, nowa droga, chodniki. W cenę nieruchomości wliczono całe wyposażenie. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 420zł.
Lokalizacja; Miejscowość świetnie zlokalizowana, około 5km od zjazdu na obwodnicę Nysy. Lokalizację cechuje spokój,i cisza a jednocześnie bezpieczna bliskość do podstawowych funkcji tj. usługi, opieka medyczna, handel, oświata, itp. Blisko do wielu atrakcji turystycznych Jezioro Nyskie, Otmuchowskie, Paczkowskie, stoki narciarskie w Polsce oraz Czechach, szlaki turystyczne itd. Idealne miejsce dla młodych rodzin jak i dla osób, które wolny czas lubią spędzać aktywnie w otoczeniu przyrody. 9 km od Niemodlina, 35km od Opola i 80km od Wrocławia.
Zapraszamy do osobistej prezentacji nieruchomości. Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
