Komfortowy dom wolnostojący – Jędrzychów, ul. Łabędzia – 139 m², działka 19,29 ar.
Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom wolnostojący, wybudowany w 2015 roku według popularnego projektu „Afrodyta”, położony w malowniczej i spokojnej części Jędrzychowa – przy ul. Łabędziej. Idealny dla rodzin z dziećmi, osób ceniących przestrzeń i kontakt z naturą.
Budynek Wykończony z dbałością o każdy szczegół. Na parterze znajduje się: słoneczny salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie, duża łazienka, ralnia, wiatrołap, korytarz, pomieszczenie gospodarcze z przejściem do 33m2 garażu. Możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne. Ściana zewnętrzna cegła ceramiczna ocieplona styropianem, wykończona z zewnątrz tynkiem strukturalnym wewnątrz tynki cementowo wapienne, okna pcv z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi elektrycznie oraz manualnie sterowanymi, na podłogach panele oraz glazura, dach pokryty dachówką ceramiczną. Wysoka jakość wykonania domu oraz użytych materiałów zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowników domu przy zachowaniu niskich kosztów eksploatacji. Głównym źródłem ogrzewania domu jest gaz kocioł dwufunkcyjny, dodatkowo pompa ciepła do podgrzania wody, kominek z płaszczem wodnym. Rozprowadzono ogrzewanie podłogowe w całym domu. Posesja ogrodzona, podjazd, taras wybrukowany kostką brukową. Posesja w części ogrodzona podzielona na strefy (warzywnik, część rekreacyjna), ogród zagospodarowany obsadzony roślinnością ozdobną oraz drzewami owocowymi, na działce basen, ogród zimowy, szopka ogrodowa na narzędzia, oświetlenie, 3 krany z wodą, wiata śmietnikowa, zbiornik na deszczówkę, skrzynki na warzywa. Dojazd drogą utwardzoną. Budynek nasłoneczniony, posadowiony na terenie niezalewowym na wzniesieniu. Teren całkowicie niezalewowy.
WYPOSAŻENIE DOMU: W cenie większość wyposażenia między innymi; zabudowa kuchni z blatami kwarcowymi oraz z nowym sprzętem agd duża indukcja pięciopalnikowa , telewizorem, telewizor w salonie, szafy w zabudowie, zabudowa pralni z pralką, suszarką bębnową, szafa Elektrolux do suszenia, karnisze, lodówka, basen z wyposażeniem, ogród zimowy, sprzęt do pielęgnacji ogrodu, parasole ogrodowe, grill węglowy. Podatek za rok 790zł.
MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze, obecnie przydomowa oczyszczalnia ścieków, internet, centralny odkurzacz, alarm z czujnikami ruchu, 8 kamer zewnętrznych z nagrywaniem 2TB, czujniki dymu, wody, antena satelitarna Airmax, klimatyzacja.
POŁOŻENIE: Miejscowość Jędrzychów stała się sypialnią dla miasta Nysa, jest to miejsce wyjątkowo spokojne o przepięknych walorach przyrodniczych, miejsce wymarzone dla osób poszukujących ciszy, a jednocześnie dogodnego dostępu do pełnej infrastruktury. Osoby, które decydują się tu zamieszkać, mogą liczyć na niewielki ruch komunikacyjny i sporą ilość zieleni. Nieruchomość położona jest na jednym z najnowszych oraz większych osiedli przy mieście Nysa. Placówki oświatowe szkoły podstawowe, średnie, żłobki, przedszkola, przychodnie, sklepy, usługi, galerie handlowe, baseny, kino, teatr znajdują się w Nysie. W Jędrzychowie możemy skorzystać z osiedlowego boiska sportowego jak i zewnętrznej siłowni, pospacerować, zrobić zakupy w osiedlowym sklepie ogólnospożywczym. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Nysą, dogodny wyjazd dzięki obwodnicy Nysy w kierunku Opole, Wrocław, Kłodzko. Blisko do wielu atrakcji turystycznych Jezioro Nyskie , Otmuchowskie, Paczkowskie, stoki narciarskie w Polsce oraz Czechach, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne itd. Około 60 minut do lotniska we Wrocławiu, 50 minut do Opola, 50 minut do Kotliny Kłodzkiej, 30 minut do autostrady A4, Bliskość Gór Opawskich i Biskupiej Kopy, 30 minut do Czech gdzie miłośnicy jazdy na nartach mogą cieszyć się zimowym krajobrazem, 3 godziny do lotniska Pradze.
FINANSOWANIE:
Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe – pomożemy uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny.
Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Royal Home Nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu!
Z przyjemnością umówimy się na prezentację nieruchomości (prezentacja jest bezpłatna).
Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości, wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
