Obiekt usługowo-produkcyjno-magazynowy na sprzedaż o łącznej powierzchni użytkowej ok 250m2 położony na wspólnej 8,79ar działce w Łambinowicach przy ul. Dworcowej. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej w latach 90-tych. Na parterze obiekt składa się z dwóch hal, magazynu, kotłowni, sanitariatów, na piętrze znajduje się mieszkanie z czterema pokojami, kuchnią oraz łazienką. Budynek po częściowym remoncie; okna drewniane, dach płaski pokryty papą, posadzki lastryko nieuszkodzone, panele, glazura, ściany gładzie, nowe instalacje, kaloryfery. Konstrukcja budynku pozwala na rozbudowę nieruchomości oraz połączenie pomieszczeń poprzez rozebranie ścianek działowych. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, siłę, wodną, kanalizacyjną, telefoniczną, ogrzewanie węglowe, wejścia do budynku od ulicy Dworcowej oraz od zaplecza. Jest to budynek po byłym zakładzie Celpa, gdzie była stołówka oraz czytelnia, obecny Właściciel prowadził działalność dziewiarską. Przed budynkiem usytuowany jest parking, nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltową. Teren wokół nieruchomości utwardzony i oświetlony. Obiekt dostosowany do warunków technicznych przeciw pożarowych. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych, gotowa do prowadzenia działalności. Obok w sąsiednim budynku znajduje się przychodnia. CENA DO NEGOCJACJI!
Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości. Zapraszamy do prezentacji nieruchomości na miejscu.
Lokalizacja; Nieruchomość świetnie zlokalizowana, dogodny wyjazd z miasta w kierunku 41km od Opola i 80km od Wrocławia, 20km do zjazdu na autostradę A4.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
